Спрос на квартиры в Казани вернулся на докризисный уровень. По данным Росреестра, опубликованным сегодня, по сравнению с августом прошлого года число сделок купли продажи выросло в 1,5 раза. При этом цены ниже не стали. Наоборот, стоимость недвижимость продолжает расти ударными темпами, а в столице республики цена квадратного метра одна из самых высоких в стране.
Более 3,5 тыс. квартир были проданы в августе. По сравнению с прошлым годом число сделок увеличилось на 70%. При этом недвижимость не дешевела, а наоборот росла в цене. Причина такого бума неочевидна – повышение ключевой ставки Центробанка.
В ближайшее время казанцы просто не потянут ипотеку на вторичное жилье по ставке за 13%. Эксперты советуют желающим купить квартиру немного подождать. Что касается первичного рынка, то он раздувается огромными темпами.
Обилие льгот ведет к перегреву рынка и к дальнейшему росту цен. Стоимость квадратного метра в сентябре выросла сразу на 4% по сравнению с августом.
«Стандартно, это повышение уровня расходов самих застройщиков. По стройматериалам, по технике, по топливу, по рабочим. По всем компонентам происходит рост затрат», – отметил экономист Игорь Кох.
Эксперты, как всегда, советуют не паниковать и тщательно обдумывать покупку квартиры. Но и сейчас, в эти кризисные времена, есть свои хитрости.
«Если вы обладатели “налички” и хотите купить новостройку, то рассматривайте не у застройщика. Рассматривайте ее по уступкам. Продажей от физического лица вы сэкономите минимум 1 млн рублей», – поделилась генеральный директор агентства недвижимости Анастасия Гиззатова.
Что касается стоимости ипотеки, то тут для потребителей новости безрадостные. Железная леди российских финансов Эльвира Набиуллина после очередного заседания Центробанка заявила, что уменьшение ключевой ставки в обозримом будущем ждать не стоит.
Ранее мы писали, что интерес на новостройки в Казани увеличился на 34%. По сравнению с августом прошлого года, количество зарегистрированных ДДУ увеличилось в 2,3 раза, с 1090 до 2490.
Подписывайтесь на наши Telegram-канал, YouTube-канал, группы в VK и Одноклассниках и следите за актуальными новостями.
Если вы стали очевидцем интересного события, сообщите об этом нашим журналистам: info@tatarstan24.tv или +7 900 321 77 22.
