Президент РФ Владимир Путин подписал документ в декабре 2019 года. Законом устанавливается презумпция добросовестности покупателя недвижимости. Он признается таковым, если при приобретении жилья полагался на данные Госреестра, пока в судебном порядке не доказано, что он знал об отсутствии права на отчуждение этого имущества.
Если, приобретая жилье, гражданин не знал о его «криминальном» прошлом и при этом полагался на данные государственного реестра, то он признается добросовестным приобретателем, сообщает «Интерфакс».
Законом также устанавливается, что если недвижимость была все-таки истребована от добросовестного приобретателя на основании судебного акта, то ему полагается компенсация. По выбору правообладателя компенсация может быть выплачена в размере реального ущерба или исходя из кадастровой стоимости.
