В России собираются узаконить посуточную аренду жилья. Юрист и член Ассоциации Юристов России Диана Халитова рассказала, разрешат ли жильцам дома устанавливать запрет на сдачу квартир в доме.
Она отметила, что у собственников жилья есть закрепленное Конституцией право распоряжаться своей собственностью. Однако, судебная практика после запрета на деятельность хостелов в 2019 году говорит о том, что если деятельность собственника относится к предоставлению гостиничных услуг, то запретить такую деятельность можно на общем собрании собственников. При этом, собственнику не будет запрещено полностью пользоваться и распоряжаться его собственностью. Он все равно может сдавать жилье, за исключением краткосрочной аренды.
«Ему не запретят полностью пользоваться его имуществом и распоряжаться. То есть он может сдавать. Там такой момент, что запретить краткосрочную аренду, то есть посуточную и так далее. Вообще вот сейчас не устанавливается минимальный период аренды. То есть теоретически сейчас могут по несколько часов даже сдавать. Претензии на данный момент предъявить никаким образом нельзя», - рассказала эксперт.
Кроме того, эксперт рассказала, как наказывают за курение на балконе, в чем недостатки закона о посуточной аренде, а также как привлечь к ответственности собственника и нанимателя.
Ранее мы писали, что в сентябре цена на посуточную аренду жилья в Казани снизилась на 29%. Этот показатель составил 3,3 тысячи рублей.
Подписывайтесь на наши Telegram-канал, YouTube-канал, группы в VK и Одноклассниках и следите за актуальными новостями.
Если вы стали очевидцем интересного события, сообщите об этом нашим журналистам: info@tatarstan24.tv или +7 900 321 77 22.
