В Татарстане наблюдается стабильный спрос на загородную недвижимость. За первое полугодие 2022 года зарегистрировали более 112 тысяч прав на земельные участки, что на 3,4% процента выше, чем в прошлом году. В республике действуют несколько жилищных программ для поддержки граждан. Например, государственная ипотечная программа для семей с детьми и сельская ипотека. Об особенностях государственной поддержки для покупки загородного жилья рассказала руководитель татарстанского регионального филиала АО «Россельхозбанк» Ляля Кудерметова в проекте «100% Татарстан».
Льготные жилищные программы
Сейчас существуют программы государственной поддержки любых слоев населения, семей, граждан разного возраста. Большим спросом пользуются ипотечная программа для семей с детьми и сельская ипотека.
«Процентная ставка общей программы ипотечного государственного кредитования составляет от 6%. Ей может воспользоваться любой гражданин России. Она распространяется на рынок первичного жилья. Жилье может в этих случаях продавать первичные собственники. Есть также программа для приобретения вторичного жилья, в том числе покупки земли для строительства дома», - поясняет Ляля Кудерметова.
Новая программа сельской ипотеки заработала в России для покупки квартир и домов в сельской местности. До этого по поручению президента РФ Владимира Путина была утверждена государственная программа «Комплексное развитие сельских территорий».
«Льготная ставка сельской ипотеки не более 3%. Ей могут воспользоваться люди, которые живут на селе и которые хотят переехать в село. Это очень актуально в наше время, когда возникает вопрос сохранения молодежи в селах. У участников этой программы есть возможность как приобрести готовые дома, так и построить их». - отметила спикер.
Максимальная сумма кредита в программе сельской ипотеки - 3 млн рублей, но в семье в ней могут участвовать оба супруга, тогда есть возможность рассчитывать на 6 млн рублей.
Сейчас стала актуальна работа из дома, люди могут спокойно выехать за город. Данная программа позволяет получить не только комфортные условия для проживания, но и необходимый транспорт, логистику.
Главная цель программы — привлечь как можно больше россиян на постоянное место жительства в небольшие регионы и мотивировать коренных жителей остаться в родных местах.
Как сегодня татарстанцы покупают загородную недвижимость?
В России с начала действия сельской ипотеки улучшили свои жилищные условия порядка 100 тысяч домовладений. В Татарстане на сегодняшний день по данной программе зарегистрированы около 2 800 заемщиков, выдано 3,6 млрд рублей. Таким образом можно приобрести индивидуальное жилье либо землю для дома.
«Одним из условий также является необходимость прописываться в приобретаемом по льготным условиям жилье. Банки за этим следят, прописку нужно подтверждать ежеквартально. Сейчас средняя сумма кредита выросла и теперь составляет 2,8 млн рублей» - добавила Кудерметова.
Загородное жилье особенно часто покупают молодые семьи, которые все больше внимания уделяют экологии. Им важен чистый воздух и единение с природой.
О том, как происходит ценообразование на рынке загородной недвижимости и как на сегодняшний день изменяется благоустройство коттеджных поселков, можно узнать, посетив онлайн-площадку «100% Татарстан».
Подписывайтесь на наши Telegram-канал, YouTube-канал, группы в VK и Одноклассниках и следите за актуальными новостями.
Если вы стали очевидцем интересного события, сообщите об этом нашим журналистам: info@tatarstan24.tv или +7 900 321 77 22.
