В Казани и в Челнах доход от посуточной аренды квартиры в 4 раза выше, чем от долгосрочной
Средняя стоимость долгосрочной аренды однушки в столице Татарстана составляет 30,5 тыс. рублей в месяц, а в Набережных Челнах – 23,9 тыс. рублей.
В Казани и Набережных Челнах посуточная аренда однокомнатных квартир оказалась в 3,7 раза прибыльнее, чем долгосрочная сдача жилья. Об этом говорится в исследовании «Циан. Аналитики».
По данным исследования, средняя стоимость долгосрочной аренды однушки в столице Татарстана составляет 30,5 тыс. рублей в месяц, а в Набережных Челнах – 23,9 тыс. рублей. При этом ставка посуточной аренды – 3,8 тыс. рублей в Казани и 2,9 тыс. рублей в Челнах.
Таким образом, владелец квартиры получает месячную сумму долгосрочной аренды всего за 8 дней посуточной сдачи. Если же жилье будет занято весь месяц, доход собственника увеличится почти в 4 раза.
Аналогичная тенденция наблюдается и в других городах России, особенно в туристических зонах. Самая высокая разница зафиксирована в Анапе и Владивостоке – 4,5 раза, а в Феодосии, Алуште и Новокузнецке – 4,2 раза.
Эксперты отмечают, что посуточная аренда требует гораздо больше времени и сил, чем долгосрочная.
«Посуточная аренда – это не просто пассивный доход, а полноценный бизнес, требующий внимания. В отличие от долгосрочной аренды, где спрос есть на любой формат жилья – от дизайнерского до «в бетоне», краткосрочная аренда предъявляет высокие требования к состоянию квартиры и ее расположению. Большинству арендаторов важен современный ремонт и удобное местоположение», – пояснила эксперт «Циан. Аналитики» Елена Бобровская.
Ранее мы писали, что квартиры в новостройках Казани стали дороже «вторички» на 21%. Завершение льготной ипотеки не привело к снижению цен.