В Казани трехкомнатная квартира обойдется дороже, чем покупка дома
Наибольший разрыв между ценами на дома и квартиры зафиксирован в Уфе, где стоимость жилья остается одной из самых низких среди городов-миллионников.
В российских городах-миллионниках частные дома в городской черте, как правило, обходятся покупателям дороже, чем трехкомнатные квартиры на вторичном рынке. Однако Казань выбивается из этой тенденции: здесь стоимость собственного дома ниже, чем у «трешки» в многоквартирном доме. Об этом «Татар-информу» сообщили эксперты сервиса «Циан. Аналитики».
По данным исследования, средняя цена частного дома в Казани составляет 12,9 млн рублей, в то время как за трехкомнатную квартиру на вторичном рынке придется заплатить 14,8 млн рублей. Таким образом, разница в цене составляет 14% в пользу частного дома.
Похожая ситуация наблюдается и в Екатеринбурге: здесь готовый дом можно купить за 9,5 млн рублей, а вот стоимость «трешки» достигает 10,3 млн рублей.
Наибольший разрыв между ценами на дома и квартиры зафиксирован в Уфе, где стоимость жилья остается одной из самых низких среди городов-миллионников. В столице Башкортостана средняя цена на частный дом составляет 6,8 млн рублей, тогда как трехкомнатная квартира обойдется в 9,3 млн рублей.
Эксперты советуют тем, кто мечтает о жизни в частном доме, но пока не располагает достаточными средствами, рассмотреть покупку земельного участка. В среднем по городам-миллионникам участок обходится в 4 раза дешевле готового дома.
Например, в Казани средняя цена на землю составляет 6 млн рублей, что почти в 2,2 раза меньше, чем стоимость уже построенного дома.
Ранее мы писали, что переплата за «однушку» в казанской новостройке за 20 лет составит более 37 млн рублей. В расчетах учитывался первоначальный взнос в 20% и медианные цены на недвижимость в январе.