Основной локацией строительства соципотечного жилья в Казани вот уже 7 лет выступает жилой район «Салават Купере». Он находится в Кировском районе города, рядом с лесопарком «Лебяжье».
Жилой район «Салават Купере» стал одним из самых динамично развивающихся районов Казани. Здесь строительство домов идет параллельно с развитием инфраструктуры – поэтому семьи, при получении квартиры, решают не только вопрос улучшения жилищных условий, но и устройства детей в детские сады и школы.
Современные кварталы строятся с учетом мнения самих жителей. Именно они определяют комфортную этажность домов, внутреннее оснащение квартир и мест общего пользования. Даже названия новых кварталов определяется народным голосованием. Примером такого квартала является жилой комплекс «Сандугач», успешно реализованный в 2022 году.
Жилой комплекс «Сандугач» рассчитан на 1716 семей. На территории комплеса работает 2 детских сада на 520 мест и в 5 минутах ходьбы работает гимназия на 1224 ученика.
При строительстве ЖК «Сандугач» применена концепция двора-парка, свободного от машин и доступа посторонних. Такой подход позволил создать приватное пространство для жизни и безопасные игровые зоны для детей. Современное оснащение открыло возможность жителям интересного досуга уровня городских парков прямо во дворе: экологичные игровые пространства для детей разных возрастов, спортивные и прогулочные зоны, места отдыха.
Сам жилой комплекс состоит из 18 домов комфортной этажности: 7-10 этажей. Дома соединены пешеходным бульваром длиной 400 метров, куда вынесены все шумные зоны.
Квартиры сданы с уже готовым ремонтом в светлых оттенках. Там установлена вся необходимая сантехника, газовая или электрическая плита, необходимые счетчики и датчики. Семьям остается только перевезти мебель, все готово для проживания!
- Планировки квартир в жилом комплексе разнообразны и продуманы – каждая семья сможет подобрать себе подходящий вариант, - рассказывает Ольга Балюкевич. – Мы с дочкой Елизаветой получили здесь двухкомнатную квартиру в апреле этого года по республиканской программе соципотека для молодых семей. Квартира нас полностью устраивает, она светлая, есть просторная кухня, уютный балкон с видом на благоустроенный двор. А главное у каждой из нас теперь имеются свои комнаты. Ведь наличие личного пространства в квартире – это залог семейного благополучия.
В 10 минутах ходьбы от ЖК «Сандугач» построен большой парк, по площади сопоставимый с парком «Черное озеро». Кстати, в парке есть настоящее озеро, а еще амфитеатр и зона для прогулок. Парк создан благодаря поддержке Президента Республики Татарстан Р.Н. Минниханова и уже стал местом притяжения жителей района.
Оно и не удивительно, ведь здесь предусмотрены зона для настольных игр, в том числе и для пинг-понга, сухой фонтан, зона для наблюдения за птицами со специальными скворечниками, общественный сад с грядками и теплицами по образцу Горкинско-Ометьевского леса и места для пикника со столами и навесами. Помимо прочего, парк станет вторым общественным пространством в России со специальной большой площадкой для выгула собак.
.jpeg)
Современные урбанистические подходы, примененные при застройке ЖК «Сандугач» найдут отражение и в новых кварталах «Салават Купере». В том числе и первом квартале жилого района, где будет возведено в общей сложности 14 домов переменной этажности (10-18 этажей) на 2008 квартир. Часть из них сдадут в эксплуатацию уже в 2023 году.
Основным преимуществом соципотечного жилья является его цена – она в 2-2,5 раза ниже рыночных цен. На сегодняшний стоимость квадратного метра в уже построенных и введенных домах составляет от 60 тысяч рублей, тогда как цены на такие же квартиры на рынке начинаются от 120 тысяч за квадратный метр.
Процентная ставка намного ниже коммерческой – 7% годовых. При этом, нет никаких дополнительных скрытых комиссий, страхований.
Если у семьи после постановки на учет появился ребенок, ему выделяется субсидия в размере 200 тысяч рублей. Эти деньги можно направить как на первоначальный взнос, так и на погашение остатка платежей.
Получить жилье по выгодным условиям соципотеки могут не только работники бюджетных организаций и предприятий республики, участвующих в финансировании программы, но и молодые семьи, которые могут работать где угодно, даже быть самозанятыми! Главный критерий при постановке на учет – необходимость улучшения жилищных условий.
На учет можно встать, обратившись в жилищную комиссию предприятия либо Исполкома по месту прописки. Также мы запустили возможность электронной постановки на учет через сайт Госуслуги Татарстана. Никаких очередей, личного приема, сбора документов в органах государственной власти – за человека все делает система.
При этом решение о постановке на учет направляется человеку на электронную почту или на сайт Госуслуг Татарстана (0+). После этого его приглашают в представительство Госжилфонда для заключения договора соципотеки.
Дополнительную информацию о жилищных программах Госжилфонда можно узнать на сайте https://gilfondrt.ru/, по телефону (843)2216949 и на официальных страницах ГЖФ в соцсетях.
Подписывайтесь на наши Telegram-канал, YouTube-канал, группы в VK и Одноклассниках и следите за актуальными новостями.
Если вы стали очевидцем интересного события, сообщите об этом нашим журналистам: info@tatarstan24.tv или +7 900 321 77 22.
