В Казани выросли цены на жилье: квадратный метр теперь 180 тысяч рублей
Одновременно с ростом цен объем доступных предложений на рынке снизился на 11%.
В январе 2025 года медианная стоимость квадратного метра готового жилья в Казани составила 180 тысяч рублей, увеличившись за месяц на 1,1%. Об этом сообщили «Татар-информу» эксперты «Яндекс Недвижимости». Одновременно с ростом цен объем доступных предложений на рынке снизился на 11%.
Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке достигла 8,7 млн рублей, при этом средняя площадь выставленных на продажу лотов составляет 49,8 кв. м.
По словам коммерческого директора «Яндекс Недвижимости» Евгения Белокурова, в данный момент рынок вторичного жилья переживает сезонное снижение активности, но уже в ближайшее время спрос вернется к осенним показателям. Также ожидается восстановление количества предложений в начале февраля, когда продавцы выйдут на рынок после праздников. Однако в долгосрочной перспективе возможна стагнация спроса и предложения.
Эксперт отметил, что при высоких ставках по ипотеке и стабильных ценах на недвижимость сроки экспозиции квартир увеличиваются. Это вынуждает продавцов либо делать скидки, либо сдавать жилье в аренду. Некоторые предпочитают ждать роста спроса. Существенное увеличение предложения, по его мнению, возможно только с началом смягчения денежно-кредитной политики ЦБ РФ.
Ранее мы писали, что в Казани кухни в квартирах занимают до 20% от общей площади. Средняя площадь кухни составила 10,9 квадратных метра.