В Казани в январе подорожали новостройки, а в Челнах – подешевели
Квадратный метр в столице Татарстана вырос в цене на 1,6%, а в автограде – снизился на 1,1%.
В Казани цены на новостройки в январе продолжили рост. По данным аналитиков портала «Мир квартир», стоимость квадратного метра в таких домах увеличилась на 1,6% и составила 225,8 тыс. рублей. Средняя цена квартиры в новостройке выросла на 1,3% – до 10,9 млн рублей.
В Набережных Челнах, напротив, зафиксировано снижение стоимости жилья на первичном рынке. «Квадрат» подешевел на 1,1%, до 142,4 тыс. рублей, а средняя стоимость объекта – на 1,9%, до 7,4 млн рублей.
Сильнее всего квадратный метр новостроек в январе подорожал в Перми (+3,6%), Челябинске (+3,5%), Воронеже (+2,5%), Курске (+2,5%) и Краснодаре (+2,3%). В Москве рост составил 1,3%, в Санкт-Петербурге – 2,1%.
В целом по России в январе стоимость квадратного метра новостроек увеличилась на 0,8% и достигла 142 749 рублей. Рост цен отмечен в 54 из 70 исследованных городов, в 13 – стоимость жилья снизилась, а в трех осталась неизменной.
«Прогнозы об обрушении цен из-за нехватки спроса пока не оправдались, но динамика роста слабая, а число городов, где новостройки дорожают, сокращается. Мы ожидаем дальнейшего умеренного роста цен на уровне инфляции в регионах с дефицитом нового жилья, а также снижения стоимости там, где рынок насыщен предложением», – отметил генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Эксперты также отмечают, что в январе предложение на первичном рынке России сократилось на 6%, что может повлиять на дальнейшую динамику цен.
Ранее мы сообщали, что в Татарстане выделили 10,3 млрд рублей на капитальный ремонт жилых домов. Кроме того, значительное финансирование выделено на капремонт объектов образования, здравоохранения и молодежной политики.