В Татарстане подвели итоги капитального ремонта многоквартирных домов

В Татарстане ежегодно обновляют около 1000 многоквартирных домов, что составляет значительный вклад в поддержание жилищного фонда республики. С 2008 года в рамках программы капитального ремонта было вложено почти 90 млрд рублей, что позволило обновить 53 млн квадратных метров жилья. Об этом сообщил начальник Государственной жилищной инспекции РТ Александр Тыгин.

Капитальный ремонт финансируется из нескольких источников:

• республиканский и муниципальный бюджеты;
• взносы собственников жилья.

Размер взноса на капитальный ремонт составляет 7,70 рубля за квадратный метр. За год на счетах регионального оператора НО «Фонд ЖКХ» накапливается около 5 млрд рублей. Эта сумма перераспределяется на ремонт многоквартирных домов в рамках программы «общего котла».

Например, капитальный ремонт 5-этажного дома площадью 3350 кв. м стоит около 27 млн рублей, а 9-этажного дома площадью 8200 кв. м — 40 млн рублей. При минимальных взносах владельцам пришлось бы ждать десятилетия, но «общий котел» позволяет проводить ремонты быстрее.

Жилинспекция Татарстана провела проверки в Казани и выявила нарушения:

• из 740 домов только в 330 регулярно предоставляют информацию по спецсчетам;
• некоторые управляющие компании тратили средства спецсчетов не по назначению, включая текущий ремонт, оплату ЖКУ, судебные издержки и переводы физическим лицам.

Пример: управляющая компания «Зима» использовала 2 млн рублей с спецсчета на частичный ремонт трубопроводов и окон, что не относится к капитальному ремонту. В 2026 году дом должен пройти замену лифтов, но денег на это уже нет.

По итогам проверок:

• вынесено 4 предписания о восстановлении средств на сумму более 14 млн рублей;
• направлены письма в МВД по РТ для принятия мер.

На 2025 год запланирован ремонт 719 многоквартирных домов, в том числе:

• В Авиастроительном районе Казани обновят 15 домов, включая замену инженерных систем, кровли и фасадов.
• В доме №14 по ул. Копылова начнется поэтапный ремонт: в 2025 году — кровля и фасад.

Ранее мы сообщали, что татарстанцы бьют рекорды по жалобам в жилищную инспекцию. С начало 2024 года поступило около 2,1 тысячи обращений.

Фото: Freepik