В Казани снижают цену на квартиры почти половина продавцов «вторички»

В I квартале 2026 года почти половина продавцов вторичной недвижимости в Казани снизила цену на свои квартиры во время поиска покупателя. Согласно данным сервиса «Яндекс Недвижимость», такой подход зафиксирован в 47,4% объявлений. Средний дисконт составил 3,6%, что на 0,2 процентного пункта меньше, чем в IV квартале 2025 года.

На фоне этого снижения доли объявлений с дисконтом, также была отмечена тенденция к уменьшению ценовых скидок. В целом, по всей России, в городах-миллионниках стоимость лотов снизили 40,2% продавцов, что значительно меньше, чем в Казани. Однако средний дисконт в этих городах составил 4%, что на 0,4% больше, чем в столице Татарстана.

За квартал в России снизился и сам размер скидки, а доля таких объявлений уменьшилась на 3,4 процентного пункта. В некоторых городах, таких как Уфа, Волгоград и Челябинск, доля объявлений с снижением цены составила более 50%.

Эксперт по недвижимости, коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров отметил, что гибкость цен на вторичное жилье сохранится, но размер скидок может уменьшиться из-за активизации спроса и смягчения денежно-кредитной политики.

«Цена может снижаться и в ходе торга, особенно если квартира длительное время находится в продаже и покупатель готов быстро заключить сделку», — пояснил Белокуров.

Ранее мы писали, что Казань попала в тройку лидеров по стоимости квадрата жилья в новостройках.

Изображение сгенерировано с помощью нейросети