Полмиллиарда за фасад: в Казани приступили к капремонту «хрущевок» у театра Камала

Новый театр — новый фасад

О том, что на правом берегу озера Кабан придется что-то делать с невзрачным обликом здешнего жилого фонда, было понятно еще на этапе голосования за проект нового здания театра Камала в феврале 2022 года. Победу тогда, напомним, одержал проект консорциума под лидерством бюро Wowhaus.

Ультрасовременный «ледяной цветок» Камаловского театра стоимостью в 30 млрд рублей и унылые пятиэтажки-«хрущевки», расположенные по улице Хади Такташа, были как будто из разных галактик. Открытие нового здания театра состоялось в январе 2025 года, а уже полгода спустя заговорили о неминуемом преображении облика жилого сектора. Цивилизация медленно, но верно подступала к домам: вокруг театра вырос живописный сквер, а тихая улочка имени Хади Такташа с раздолбанным асфальтом и огромными лужами превратилась в оживленную современную магистраль.

Тогда же заговорили о том, что фасады «хрущевок» сделают стеклянными под стать Камаловскому театру, или дома вовсе снесут. И только к концу осени, когда шесть домов обнесли забором, а на нем повесили паспорта объектов, у казанцев сложилось примерное представление о том, какой будет судьба этой части города.

В планах — капитальный ремонт

Итак, согласно паспортам объектов, заказчиком работ выступает Главное инвестиционно-строительное управление РТ. Как следует из ответа ведомства на запрос нашей редакции, запланирован капитальный ремонт многоквартирных жилых домов № 95, 97, 99, 101, 103 и 105, расположенных по улице Хади Такташ. Основание для проведения работ — распоряжение Кабмина РТ, однако номер его и дату публикации ГИСУ РТ не указывает. Генподрядные организации — ООО «РСС инжиниринг» и ООО «Стройсити», которых негласно называют «королями госзаказов». Срок исполнения работ — 2026 год.

Однако еще летом этого года жильцы домов № 95, 97 и 99 по улице Хади Такташа узнали, что капремонт у них запланирован только на 2043 год.

Из ответа ГИСУ РТ становится понятно, что речь идет о капитальном ремонте именно фасадов жилых домов, то есть с новыми стенами и старыми унитазами.

Полмиллиарда за фасад

Согласно данным сайта госзакупок, ГИСУ РТ в начале октября разместил 2 тендера на выполнение работ по капитальному ремонту фасадов шести домов на суммы 280,5 млн рублей и 281,8 млн рублей. Итого — более 562 млн рублей.

К середине декабря во дворе многоэтажек вырос строительный городок, а на фасадах двух крайних девятиэтажек появились рабочие в люльках: они начали утеплять стены, предварительно сняв с них хозяйские кондиционеры.

В какой цветовой гамме будут выполнены фасады домов, в ГИСУ РТ не уточняют. Куда словоохотливее оказались рабочие, занятые на стройке. По их словам, к работе на объектах приступили с небольшим опозданием – подвели поставщики деревянных настилов для строительных лесов, из-за чего никак не могли начать утеплять фасады «хрущевок».

Фасады зданий будут покрашены в белый цвет, а балконы станут «золотыми». Причем все балконы без исключения, под замену пойдут и стеклянные рамы — они будут выполнены в едином стиле.

Кроме того, под слой утеплителя спрячут трубки, ведущие к кондиционерам, а сами агрегаты установят в специальных сетчатых коробах. Они будут располагаться на стенах домов на каждом этаже в одну линию.

«По ночам спать не дают»

Жители многоэтажек комментируют работы по ремонту фасадов их домов с большой неохотой, объясняя свое отношение к процессу повышенной усталостью.

«Мы очень устали от всего происходящего», — говорит пожилой мужчина. — В начале строили сам театр, порою работы шли по ночам, когда не успевали. Теперь с 8 часов утра долбят стены перфораторами. Вот, когда два дня был сильный холод, радость у нас была большая — строители пораньше уходили с работы».

Из-за того, что сейчас идет стройка, во дворах домов стало много чужого транспорта, жалуются на строителей местные жители. Теперь им самим негде оставлять свои машины.

«Да, здание театра очень красивое. Но эта красота нам принесла очень много шума — улица стала очень оживленная, много транспорта теперь проезжает под нашими окнами каждый день. Пока к такому шуму еще не привыкли. А летом вообще беда! В парке рядом с театром по ночам отдыхает молодежь, сильно шумит. Доходит уже до того, что запускают фейерверки!» — жалуется мама двух школьниц.

Единственное, в чем жильцы домов не сомневаются, так это в конечном результате. Они уверены, что их невзрачные многоэтажки преобразятся и будут гармонировать со стеклянным «цветком» Камаловского театра.

Автор: Елена ГОРБУНЧИКОВА

Фото: автора.