В Казани цена метра в новостройке выросла сильнее, чем в других мегаполисах
Элитный сегмент увеличился на 22%, а бюджетных квартир на рынке стало меньше.
Медианная стоимость квадратного метра в казанских новостройках в середине декабря достигла 257 тысяч рублей, что на 2,4% выше ноябрьских значений и на 14,3% — превышает показатели декабря прошлого года. Об этом сообщили аналитики сервиса «Яндекс Недвижимость».
Количество предложений на первичном рынке за месяц снизилось на 5,3%, однако в годовом выражении выросло на 10,6%. За 11 месяцев 2025 года в Казани по договорам долевого участия реализовано более 8,1 тысячи квартир — результат сопоставим с прошлым годом.
Средняя полная стоимость квартиры в казанской новостройке составила 14,2 млн рублей, при этом увеличилась и средняя площадь — на 5%. Эксперты отмечают, что в продаже стало больше просторных квартир.
В целом по городам-миллионникам медианная цена метра достигла 204 тысяч рублей. В нескольких городах отмечается снижение стоимости, однако в среднем за год рост составил 15,2%.
На рынке стало меньше бюджетных и компактных вариантов, а сегмент элитной недвижимости, наоборот, вырос более чем на 22% за год. За 11 месяцев во всех российских мегаполисах заключено более 212 тысяч ДДУ, общая площадь сделок превысила 10 млн кв. метров.
Эксперты отмечают, что девелоперы активно стимулировали спрос бонусами, скидками и программами трейд-ина. По прогнозам, такая тактика сохранится и в 2026 году на фоне корректировки условий семейной ипотеки.
Ранее мы писали, что в Казани за «квадрат» в новостройке теперь просят 243 тысячи рублей.
Изображение сгенерировано с помощью нейросети