Решение по делу Долиной защитит покупателей вторички по всей стране
Пожилые продавцы больше не смогут ссылаться на давление аферистов, чтобы вернуть жилье.
Россия поставила точку в деле о так называемой “схеме Долиной” — Верховный суд подтвердил право собственности покупательницы элитной квартиры, а народной артистке предстоит освободить жилье. Решение стало ключевым для всего вторичного рынка недвижимости, который почти год находился в подвешенном состоянии.
Верховный суд оставил за Полиной Лурье купленную весной 2024 года у Ларисы Долиной квартиру стоимостью 112 миллионов рублей. Артистка утверждала, что совершила сделку под влиянием мошенников и не осознавала свои действия. Однако суд признал: покупатель не был причастен к хищению, а значит, договор остается действительным.
Это решение фактически прекращает практику, при которой пожилые продавцы могли вернуть жилье, ссылаясь на давление аферистов. Такой механизм стал широко известен как “бабушкина схема”. Из-за него тысячи людей по всей стране, включая жителей Татарстана, рисковали остаться и без денег, и без квартир.
Среди пострадавших — казанец Владислав Гайнуллин. Мужчина приобрел жилье у пенсионерки, но после сделки продавец заявила о мошенничестве и отказалась съезжать. Похожая история произошла и с заслуженным врачом Татарстана, передумавшей уезжать после получения полной оплаты за апартаменты.
Теперь добросовестные покупатели, уже проигравшие суды, могут подать жалобы с учетом новой позиции Верховного суда. Эксперты отмечают: решение восстановит доверие к вторичному рынку и защитит граждан от потерь.
Ранее мы писали, что верховный Суд РФ отправил на новое рассмотрение дело о квартире Ларисы Долиной.