Что ждет экономику: новые меры на рынке недвижимости, рост ЖКУ и правила для маркетплейсов

Запрет для маркетплейсов на предоставление скидок на товары при оплате картами дочерних банков и спонсирование скидок на товары за счет собственных средств просят ввести руководители пяти крупных российских банков. Письмо с такой просьбой они направили на имя спикера Госдумы Вячеслава Володина.

По мнению инициаторов запрета, цена товаров на цифровых платформах не должна зависеть от способа оплаты. Кроме того, предлагается запретить маркетплейсам вкладывать средства в снижение цен товаров. Исключение хотят сделать, только для продажи собственных товаров цифровых площадок и социально значимых товаров.

Как заявил недавно глава Сбербанка Герман Греф, благодаря своим системам скидок, маркетплейсы недоплатили 1,5 трлн руб. налогов. Все это создает неравные условия для остальных финансовых учреждений.  

Авторы предложения уверены, что введение упомянутых ограничений не приведет к росту цен на товары, а, напротив, позволит избежать «ценовой гонки на истощение».

Правда, как пишет ТАСС, председатель Общественного совета Роспотребнадзора, глава Общественной потребительской инициативы Олег Павлов заметил, что отмена скидок на маркетплейсах приведет к росту цен на 15–20%.

По мнению Председателя комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакова цифровые платформы серьезно вкладываются в демпинг и это приводит к нездоровой конкуренции на рынке розницы в целом. Как он пояснил в интервью «Коммерсанту», это необходимо регулировать законодательно: выравнять условия доступа банков к информационной платформе маркетплейсов, чтобы весь перечень услуг был равнодоступным.

Представители маркетплейсов в ответ на претензии банкиров отмечают, что сами банки тоже пытаются выстроить свои экосистемы, только такие попытки, не всегда были удачны.

Российские депутаты направили на отзыв в Верховный суд, Генпрокуратуру, Минюст и МВД законопроект, который предусматривает ужесточение наказание за размещение рекламы в запрещенных соцсетях. Как указано в пояснительной записке к документу, сейчас незначительные размеры штрафов за нарушение установленного запрета не обеспечивают должного превентивного эффекта от размещения рекламы на этих ресурсах.

В комментарии «Известиям» депутат Анатолий Выборный отметил: «Очевидно, что штраф в 2,5 тыс. рублей никого не останавливает — рекламу в запрещенных соцсетях блогеры по-прежнему размещают. Для них это символическая сумма по сравнению с доходом от интеграций, где фигурируют сотни тысяч, а иногда и миллионы рублей».

Депутаты предложили поднять штрафы до миллиона рублей. Максимальное наказание может грозить юрлицам, которые будут рекламировать что-то в запрещенных соцсетях.  В свою очередь для граждан предлагается установить штрафы в размере от 50 тыс. до 80 тыс. рублей, для должностных лиц — от 80 тыс. до 150 тыс.

Эксперты предполагают, что каждое повышение штрафа в любом случае влияет на решение о публикации рекламы. По их словам, теперь она должна приносить на 50, а то и на 100% больше ценности, чтобы риск считался оправданным самим нарушителем или согласованным юристами внутри организации.

В то же время аналитики прогнозируют, что число нарушений уменьшится, только пока сложно оценить насколько существенно. Регуляторы это тоже понимают, поэтому действуют поэтапно и наблюдают за результатами.

В Госдуму на рассмотрение внесли законопроект, который призван решить проблему с мошенничеством при продаже жилья и последующим оспариванием сделки. Как пишет ТАСС, документ предусматривает временную заморозку средств покупателя при совершении сделок с недвижимостью. Длительность этой заморозки 7 дней. Один из авторов законопроекта Председатель партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов пояснил, что «За это время продавец оценит свои действия, и если он поймет, что находится под воздействием мошенников, то сможет отказаться от продажи жилья».

Но не только временные ограничения должны проблемы с мошенниками решить. Согласно предложениям депутатов, продавец сможет получить средства за продажу квартиры только после государственной регистрации перехода права собственности и только на банковский счет. То есть никакой налички.

Среди других предложенных мер – обязанность продавца при продаже единственного жилья доказать, что у него будет место для проживания. Для этого ему необходимо будет предоставить нотариально заверенное согласие лица, у которого продавец будет проживать после продажи квартиры.

Парламентарии убеждены, что введение такого порядка заключения сделок обеспечит надежную защиту добросовестных продавцов и покупателей вторичного рынка недвижимости от мошенников, а сам рынок жилья - от дезорганизации и потери доверия граждан.

Сам законопроект случае его принятия может вступить в силу с 1 января 2026 года и Сергей Миронов предложил коллегам-депутатам не затягивать с его принятием.

В период с июля по сентябрь текущего года в России объем наличных денег в обращении увеличился на 659 млрд рублей. Для сравнения, за аналогичный период 2024-го года показатель поднялся лишь на 137 млрд.

Об этом пишут «Известия», ссылаясь на данные Центробанка. В самом регуляторе прокомментировали рост оборота налички тем, что в последние месяцы россияне стали чаще снимать деньги из-за отключений интернета.  Эксперты-финансисты тоже обращают на это внимание, поясняя, что граждане снимают чуть больше, с запасом, чтобы иметь возможность расплатиться на случай, если безналичная оплата не пройдет.

Среди других возможных причин эксперты называют усиление банковского контроля за подозрительными операциями. Осенью ужесточились правила для проверки переводов между физлицами и был усилен контроль за снятием наличных.

По прогнозам экспертов, объем наличных средств в IV квартале 2025 года может вырасти на 0,5–1,2% относительно III квартала, или если в деньгах, то на 300–400 млрд рублей.

При этом они же считают, что это лишь типичная ситуация перед новогодними праздниками, когда люди активнее совершают покупки и готовятся к расходам. То есть потом оборот налички снизится.

Тем более, что финансовые аналитики отмечают, что доля безналичных платежей в России все равно остается на уровне 87% — и это один из самых высоких показателей среди крупных экономик мира.

В 2026 году тарифы на ЖКУ в России вырастут дважды. Сначала в январе на 1,7%, а затем ожидается второе повышение - в октябре, и будет оно более значительным. Рост будет отличаться в зависимости от региона.  Меньше всего тарифы с 1 октября поднимут в Республиках Хакасия и Бурятия, Чукотском автономном округе, а также в Кировской и Сахалинской областях. Все в пределах 8-9%. Это без учета предельно допустимых отклонений.

В некоторых регионах изначально запланированы более значительные изменения. Коснется это Ставропольского края, где установлено максимальное предельное значение индексации тарифов -  22%. Также в этой группе Дагестан с повышением на 19,7%, Тамбовская область с ростом на 17,5%, а еще Тюменская область (17,2%) и Республика Северная Осетия (16,3%). С учетом предельно допустимых отклонений повышение и здесь может быть более внушительным.

Татарстан в число регионов с самым значительным грядущим ростом цен на ЖКУ в этот раз не попал. Помимо общероссийского повышения в январе, в октябре будет индексация на 13,4%. Есть еще предельно допустимое отклонение для отдельных муниципалитетов - 4,8%. Получается, что в общей сложности для некоторых жителей республики рост тарифов на ЖКУ в 2026 году составит 19,9%.

Все эти индексации – дела регулярные, и как поясняют в российском Минстрое связаны они с модернизацией инфраструктуры ЖКХ. Также среди причин российские парламентарии упоминали рост цен на энергоносители и услуги подрядчиков, импортные комплектующие и оборудование.

В свою очередь разброс роста тарифов, который ожидается в октябре следующего года, эксперты объясняют несколькими факторами. Например, низкой базой. То есть в некоторых регионах долгие годы тарифы росли медленнее, чем в целом по стране, а сейчас их вынуждены повышать сильнее, чтобы довести до средних показателей.