Казань лидирует по росту цен на однокомнатные квартиры
Об этом сообщила «Авито Недвижимость» по итогам III квартала 2024 года.
«Авито Недвижимость» опубликовала итоги III квартала 2024 года на рынке первичной недвижимости России. В целом, предложение новостроек на платформе увеличилось на 10% по сравнению с предыдущим кварталом. Спрос на первичное жилье снизился на 1%, однако интерес к крупным квартирам, включая четырехкомнатные и трехкомнатные, вырос на 28% и 8% соответственно.
Предложение студий также увеличилось на 6%. Наибольший рост числа предложений был зафиксирован в Барнауле (+70%), Омске и Томске (оба города показали +57%). В Москве и Нижнем Новгороде этот показатель увеличился на 5%, а в Казани – на 22%.
Цены на студии в новостройках остались стабильными и в среднем по России составляют 5,3 млн рублей. Самые доступные студии можно найти в Саратове (2,5 млн рублей), Ульяновске (2,8 млн рублей) и Рязани (3,1 млн рублей), а самые дорогие – в Сочи (11,1 млн рублей), Москве (10 млн рублей) и Казани (8,1 млн рублей).
Предложение однокомнатных квартир выросло на 6%. В Москве предложение «однушек» выросло на 6%, в Казани — на 7%, а в Ростове-на-Дону — на 10%. Самые доступные «однушки» можно найти в Ульяновске (3,7 млн рублей), Ижевске и Рязани (по 4 млн рублей), а самые дорогие — в Сочи (16,3 млн рублей), Москве (15,2 млн рублей) и Казани (8,7 млн рублей).
Количество предложений двухкомнатных квартир увеличилось на 9%. Наибольший рост наблюдается в Туле (+43%) и Воронеже (+40%), в Казани – на 20%, а стоимость двухкомнатных квартир здесь составила 11,5 млн рублей.
В сегменте трехкомнатных квартир предложение выросло на 10%. Самый значительный рост зафиксирован в Туле (+49%), Воронеже, Красноярске и Ярославле (по +27%). В Москве и Санкт-Петербурге интерес к «трешкам» увеличился на 17%, а в Казани – на 6%, где цена достигла 14,1 млн рублей.
По словам Дмитрия Алексеева, управляющего директора направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости», завершение программы льготной ипотеки в июне вызвало спад спроса в июле, но уже в августе и сентябре наблюдалось оживление рынка.
Ранее мы писали, что в 2025 году увеличится размер материнского капитала. На первого ребенка составит 677 тысяч рублей, а на второго — 894 тысячи рублей.