С начала осени цены на жилье в Нижнекамске упали в среднем на 150 тысяч рублей. Причем, по словам специалистов, такой спад не является сезонным, скорее всего, связано это с тем, что многие нижнекамцы стараются переехать.
В НИЖНЕКАМСКЕ ПРОДОЛЖАЕТ ПАДАТЬ ЦЕНА НА ЖИЛЬЕ
С НАЧАЛА ОСЕНИ ЦЕНЫ НА ЖИЛЬЕ В НИЖНЕКАМСКЕ
УПАЛИ В СРЕДНЕМ НА 150 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ. ПРИЧЕМ,
ПО СЛОВАМ СПЕЦИАЛИСТОВ, ТАКОЙ СПАД НЕ ЯВЛЯЕТСЯ
СЕЗОННЫМ, СКОРЕЕ ВСЕГО, СВЯЗАНО ЭТО С ТЕМ,
ЧТО МНОГИЕ НИЖНЕКАМЦЫ СТАРАЮТСЯ ПЕРЕЕХАТЬ.
НЕ СКАЗАЛСЯ НА СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ И ВДРУГ
ПОДОРОЖАВШИЙ ДОЛЛАР, ХОТЯ МНОГИЕ ПРЕДРЕКАЛИ,
ЧТО ИМЕННО ПО ЭТОЙ ПРИЧИНЕ НА ЖИЛИЩНОМ РЫНКЕ
НАЧНЕТСЯ ЗАСТОЙ &ndash КВАРТИРЫ ВЗЛЕТЯТ В
ЦЕНЕ, А У ЛЮДЕЙ ПРОСТО НЕ ОКАЖЕТСЯ ДЕНЕГ.
НО ВОПРЕКИ ВСЕМ ПРОГНОЗАМ УДЕШЕВЛЕНИЕ
ЖИЛЬЯ ВЫЗВАЛО СПРОС, И НИЖНЕКАМЦЫ СТАЛИ
АКТИВНЕЕ ПОКУПАТЬ КВАРТИРЫ, РИЭЛТОРАМ ЗВОНЯТ
И МОЛОДЫЕ СЕМЬИ, И ИХ РОДИТЕЛИ, КОТОРЫЕ ХОТЯТ
ПОМОЧЬ ДЕТЯМ, ДА И ПРОСТО ОБЕСПЕЧЕННЫЕ ЛЮДИ,
КОТОРЫЕ ПЛАНИРУЮТ ВЛОЖИТЬ ДЕНЬГИ В НЕДВИЖИМОСТЬ.
ПО ПРОГНОЗАМ СПЕЦИАЛИСТОВ, ЦЕНЫ БУДУТ ПАДАТЬ
КАК МИНИМУМ ДО НОВОГО ГОДА.
- СЕЙЧАС В НИЖНЕКАМСКЕ НА ВСЕ ЦЕНЫ ПАДАЮТ,
ТАКОГО ДАВНО НЕ БЫЛО, - РАССКАЗАЛ КОРРЕСПОНДЕНТУ
«ЭФИРА-24» РИЕЛТОР ОДНОГО ИЗ НИЖНЕКАМСКИХ
АГЕНТСТВ НЕДВИЖИМОСТИ АНТОН КРАПИВИН. -
ЛЮДИ ХОТЯТ УЕХАТЬ ИЗ ГОРОДА И ОХОТНЕЕ ПОКУПАЮТ
ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ПОД КАЗАНЬЮ И ДАЖЕ АЛЕКСЕЕВСКОМ,
ЧЕМ В НАШЕМ РАЙОНЕ.
К ПРИМЕРУ, ЕСЛИ УЧАСТОК БЕЗ ДОМА В АФАНАСОВЕ
ЛЕТОМ ПРОДАВАЛИ ЗА 400-500 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ, ТО
СЕЙЧАС ОН СТОИТ 300 ТЫСЯЧ. В 36-М МИКРОРАЙОНЕ
НА УЛИЦЕ СУБАЙ 12-14 СОТОК СТОЯТ 500-600 ТЫСЯЧ.
ВПРОЧЕМ, ПРИГОРОД ВСЕГДА БЫЛ ДОРОГИМ –
СУБАЙ, ПОСЕЛОК СТРОИТЕЛЕЙ, АХТУБА, В БОРКАХ
И ШИНГАЛЬЧАХ ЗЕМЛЮ МОЖНО КУПИТЬ МИНИМУМ
ЗА 400 ТЫСЯЧ. САМЫЕ ДЕШЕВЫЕ УЧАСТКИ НАХОДЯТСЯ
В ОТДАЛЕННЫХ ДЕРЕВНЯХ И СЕЛАХ - ШЕРЕМЕТЬЕВКА,
ТРУДОВОЙ, БОЛГАРЫ, ВЕРХНИЕ ЧЕЛНЫ, ТАМ УЧАСТОК
МОЖНО ПРИОБРЕСТИ ЗА 150-200 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ.
ЧТО КАСАЕТСЯ САМОГО НИЖНЕКАМСКА, ТО ОДНОКОМНАТНУЮ
КВАРТИРУ СЕЙЧАС МОЖНО ПРИОБРЕСТИ ЗА 900 ТЫСЯЧ
РУБЛЕЙ. ПРАВДА, ЗА ТАКИЕ ДЕНЬГИ ЖИЛЬЕ МОЖНО
БУДЕТ КУПИТЬ В «ХРУЩЕВКЕ» ДАЛЕКО ОТ ЦЕНТРА.
А МАКСИМАЛЬНАЯ ЦЕНА, КОТОРУЮ НАЗНАЧАЮТ
ЗА ОДНОКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ – 1 500 000. ДВУХКОМНАТНЫЕ
КВАРТИРЫ СТОЯТ ОТ 1 500 000 ДО 4 500 000 РУБЛЕЙ,
ТРЕХКОМНАТНЫЕ – ДО 6 000 000.
ЕСЛИ С ТЕКУЩЕМ МЕСЯЦЕМ ВСЕ ПОНЯТНО, ТО СТРОИТЬ
ДОЛГОСРОЧНЫЕ ПРОГНОЗЫ ОТНОСИТЕЛЬНО СТОИМОСТИ
ЖИЛЬЯ ДОВОЛЬНО СЛОЖНО. ВО МНОГОМ ОНА БУДЕТ
ЗАВИСЕТЬ ОТ ТЕКУЩЕЙ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ СИТУАЦИИ.