С сегодняшнего дня казанцы смогут сэкономить на затратах по общедомовым нуждам. Например, расходы по водоотведению на полив цветов в палисадниках и благоустройство придомовой территории уберут из квитанции. Раньше собственники платили за это равными долями. Кроме этого, с 1 сентября еще целый ряд нововведений в сфере ЖКХ вступил в силу.
Новые поправки увеличивают необходимое количество голосов собственников при выборе новой обслуживающей компании. За такое решение должны проголосовать 50% плюс один голос от общего числа собственников жилья. Раньше для принятия такого решения нужно было гораздо меньше голосов – больше половины от участников конкретного собрания.
«Для добросовестных управляющих компаний ничего не изменится. Как и ранее при внесении изменений в реестр органы государственного жилищного контроля просили заключенные договора с более 50% собственников», - отметил заместитель генерального директора СРО Ассоциация «Содружество управляющих организаций РТ» Алмаз Арсланов.
Федеральным законом введены новые ограничения по размеру жилого помещения. Площадь, приходящаяся на долю каждого из сособственников, должна быть не меньше 6 кв метров, запрещено совершать действия с меньшими долями.
«До принятия этого закона собственник мог распоряжаться своим имуществом вне зависимости от того, какой размер доли он отчуждает. Это порождало большое количество злоупотреблений, в том числе и угроз, которые получали собственники микродолей. Были сложности с махинациями риелторов», - прокомментировала юрист Елена Федотова.
Еще с сентября собственники будут оплачивать весь объем ресурсов на содержание общедомового имущества по счетчику. Ограничение такой платы нормативом отменили. Собственники весь год оплачивают ресурсы на СОИ по нормативу, а в 1-м квартале следующего года им делают перерасчет по показаниям общедомового счетчика. Если собственники заплатили больше, чем накрутил счетчик – деньги вернут.
Подробности – видеосюжете.
Ранее сообщалось, что задолженность за услуги ЖКХ в Татарстане составляет почти 9 млрд рублей.
Подписывайтесь на наши Telegram-канал и YouTube-канал и следите за актуальными новостями.
Если вы стали очевидцем интересного события, сообщите об этом нашим журналистам: info@tatarstan24.tv или +7 900 321 77 22.
