Семейная ипотека на «вторичку»: какие города Татарстана попали в список
Ее можно оформить только в тех населенных пунктах, где наблюдается низкий уровень нового жилищного строительства.
С 1 апреля 2025 года в силу вступают обновленные правила получения семейной ипотеки на покупку вторичного жилья. Однако воспользоваться ими смогут не все – список городов, в которых допустим такой формат приобретения квартиры, строго ограничен. Об этом в программе «Актуальный разговор» рассказал директор агентства недвижимости «Этажи-Казань» Марат Галлямов.
«Семейную ипотеку на вторичное жилье теперь можно оформить только в тех населенных пунктах, где наблюдается низкий уровень нового жилищного строительства. Казань в этот список не вошла, к сожалению», – пояснил он.
В перечень включены 18 городов Татарстана, среди которых Агрыз, Азнакаево, Арск, Бавлы, Буинск, Бугульма, Болгар, Кукмор, Лаишево, Лениногорск, Заинск, Нурлат, Тетюши, Чистополь, Менделеевск, Мензелинск и Иннополис.
По словам Галлямова, программа распространяется как на первичный, так и на вторичный рынок. При этом действует важное правило:
«Если вы проживаете и работаете в городе, который входит в список – вы в приоритете. Но даже если вы, например, живете в Санкт-Петербурге, но хотите купить жилье в Иннополисе – вы тоже имеете на это право».
Что касается условий, семья должна соответствовать стандартным требованиям: либо наличие одного ребенка в возрасте до шести лет, либо двух несовершеннолетних детей до 18 лет.
Также предъявляются требования и к самому объекту: квартира должна находиться в многоквартирном доме, которому не более 20 лет. Здание должно быть признано пригодным для проживания и не являться аварийным.