В Татарстане выявили 52 тысячи неиспользуемых сельхозземель
Новые законы обязывают собственников регистрировать имущество и осваивать земли.
В Татарстане обнаружено 52 тысячи гектаров неиспользуемых сельскохозяйственных земель. Кроме того, более 350 тысяч объектов недвижимости в республике остаются незарегистрированными. Федеральные власти приняли ряд законов, которые должны стимулировать граждан узаконить свое имущество и решить накопившиеся проблемы.
Одним из ключевых изменений стало расширение программы индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Теперь такие дома можно возводить с использованием эскроу-счетов, что защищает вложенные средства в случае банкротства застройщика.
Для владельцев дачных участков введен трехлетний срок освоения земли, фактически увеличивающий время до возможного изъятия участка до пяти-семи лет. Важное нововведение касается сделок с землей — теперь запрещено продавать участки без межевания. В Татарстане более 85 тысяч земельных наделов не имеют четких границ, закрепленных в Едином госреестре недвижимости.
Что касается сельхозземель, если они не используются более трех лет, государство получит право их изъять и выставить на торги. Также собственникам зданий теперь необходимо либо приобретать землю под объектами, либо оформлять аренду, соблюдая разрешенные виды использования. Законодатели настаивают: построил — зарегистрируй.
Ранее мы писали, что в Росреестре рассказали, как изменились правила освоения земельных участков. Об этом сообщила заместитель руководителя Росреестра Татарстана Лилия Бурганова.