Когда в России отменят наличку, и почему в Татарстане популярны микроквартиры?

С 1 июля 2025 года крупнейшие банки, так называемые системно значимые, должны будут обеспечить своим клиентам возможность проводить операции с цифровыми рублями: открывать и пополнять счета цифрового рубля, делать переводы, а также принимать цифровые рубли в своей инфраструктуре. Соответствующие предложения по изменению законодательства регулятор направил в Минфин России.

Как поясняют в Центробанке, с этого момента - 1 июля 2025 года планируется запустить широкое использование цифровой национальной валюты. На сайте регулятора также указано, что важно, чтобы эта валюта была доступна гражданам и бизнесу и при желании они могли ею свободно пользоваться наравне с наличными и безналичными средствами.

Все это актуально только для системно значимых банков. Остальным банкам с универсальной лицензией предоставляется больше времени на доработку своих систем — до 1 июля 2026 года, прочим кредитным организациям — до 1 июля 2027 года.

Согласно директиве Центробанка, планируется установить сроки обязательного приема оплаты в цифровых рублях для торговых и сервисных предприятий. Компании с годовой выручкой более 30 млн рублей должны будут это делать с 1 июля 2025 года, более 20 млн рублей — с 1 июля 2026 года, все другие — с 1 июля 2027 года.

Как указано на сайте регулятора, оплата покупок цифровыми рублями будет проходить по универсальному QR-коду на базе Национальной системы платёжных карт, что исключит дополнительные издержки для банков и торговых и сервисных предприятий.

Напомним, что все операции с цифровыми рублями для граждан будут бесплатными. Люди и бизнес будут сами выбирать, какой формой рубля пользоваться, а потом какие-то формы и вовсе могут исчезнуть.

Как пишет агентство «Прайм», замглавы «Гознака» Георгий Корнилов заявил, что в 2030 году будет поставлен вопрос о необходимости наличных денег в России.  По его информации, сейчас доля наличных платежей составляет всего 10%.


Вне зависимости от формы оплаты, главное, чтобы было что покупать. Роспотребнадзор провел исследование, чтобы выяснить, насколько населению доступны отечественные продукты питания. Как пишут «Известия», работу провели в рамках исполнения национального проекта «Демография».

Согласно результатам исследования, общая оценка доступности розницы составила 78%. То есть в целом люди без проблем могут купить товары в магазинах. Что касается продуктов, которые помогают устранить дефицит макро- и микронутриентов, то их доступность в рознице составила 60%.

Речь не про цены, а про ассортимент. В ведомстве выяснили, что в большинстве регионов нет проблем с доступностью макаронных изделий, сыра, консервов рыбных и мясных, йогуртов, вареной колбасы, молока. Это список максимально доступных продуктов.

Согласно документам Роспотребнадзора, самый низкий уровень доступности у кефира, капусты и свёклы. Недоступные, если говорить об ассортименте, то есть в наличии они быть могут, но выбор не богат.

Что касается цен, то, по данным Татарстанстата, килограмм капусты белокочанной свежей в начале сентября стоит 44,21 руб. - это примерно на 55% дороже чем было год назад. Если посмотреть на стоимость свёклы, то в начале сентября текущего года килограмм этого корнеплода стоил 44,95 руб. Тут тоже подорожание серьезное в сравнении с прошлогодними показателями, но поменьше чем у капусты.  Рост составил почти 36%.

Любопытно, что капуста и свёкла на вершине самых недоступных продуктов, по версии Роспотребнадзора, оказываются второй год подряд.

Уж на овощной набор жители Татарстана точно денег наберут, а вот с крупными покупками выходит сложнее. Поэтому среди этих самых крупных покупок приходится выбирать самые мелкие. Республика вошел в пятерку регионов с самыми маленькими квартирами. Согласно данным Циан.Аналитики, на которые ссылаются «Известия», микроквартиры площадью в 14 кв. м и меньше также чаще всего встречаются Москве, Красноярском крае, Тюменской области и Санкт-Петербурге.

Самое дорогое подобное помещение расположено, что вполне логично, в центре Москвы. Студия площадью 14 кв. м. стоит 14 миллионов рублей. По миллиону за квадратный метр.

По словам экспертов, чаще всего микрожилье – это результат реконструкции ранее построенных зданий.

Изначально построить крошку-квартиру, например, в Москве уже не получится.

В августе столичный мэр Сергей Собянин подписал постановление, по которому в городе запрещается строить маленькие квартиры. Был установлен минимальный стандарт: не менее 28 кв. м для однушек, и не менее 44 квадратов для двушек. Площадь балконов, лоджий, террас или тамбуров при этом не учитывается. 

В Татарстане подобного решения нет, но разговоры были.

Добавим, что в интервью СМИ вице-премьер России Марат Хуснуллин заявил, что решение о запрете строительства микроквартир должно оставаться прерогативой регионов.

Согласно статистике агентств недвижимости, средняя площадь приобретаемых в России квартир стабильно снижалась с 2015 года, когда она была на уровне 54,3 кв. м. К 2023 году этот показатель (слайд)составил 47,5 кв. м.

Правда сейчас аналитики заметили изменения на рынке. Впервые за последние шесть лет средняя площадь квартир на первичном рынке начала увеличиваться.

По некоторым оценкам, по итогам августа этот показатель увеличился на 2,6% год к году, по другим же увеличение площади и вовсе произошло более чем на 16%. Эксперты считают, что причиной тому падение интереса к малогабаритному жилью, ну и те самые ограничения, что начали вводить власти некоторых регионов. 


Специалисты отмечают, что инвесторы стали реже вкладываться в жилье, предпочитая отправлять деньги на депозиты под выгодные ставки. Главное потом об этих доходах не забыть отчитаться.  Федеральная налоговая служба как раз начала рассылать россиянам уведомления о начисленном налоге на процентные доходы по вкладам. Как пишет РБК, в уведомлении, поступающем в личные кабинеты налогоплательщиков перечисляются банки, в которых были открыты вклады, сумма процентов, начисленных по счетам и депозитам в этих кредитных организациях, сумма, с которой должен был уплачен налог и итоговый размер выплаты.

Отметим, что НДФЛ с банковских доходов в этом году граждане платят впервые. Но не со всех, а только с суммы доходов, превышающей 150 тысяч рублей.  Определяющий фактор – ключевая ставка Центробанка. Необлагаемая база зависит от ее величины. В минувшем году на отчетный период ее максимальный порог составлял 15%. Там далее следовало умножение на миллион, так и появилась несгораемая сумма в 150 тысяч рублей. В следующем году показатели будут иные.

С учетом недавнего увеличения ключевой ставки до 19%, необлагаемая база для плательщиков налога с процентов по вкладам(слайд) увеличится до 190 тысяч - этими цифрами надо будет оперировать в 2025-м.

Если, конечно, в октябре регулятор не изменит ключевую ставку. 

По данным ЦБ, на начало текущего года россияне хранили на счетах и депозитах в банках почти 45 трлн руб. Но не на всю эту сумму начислялись проценты. На средства, размещенные на срочных вкладах, которые как раз и предполагают начисление процентов, приходилось примерно 65% от указанной суммы. Всего же, по расчетам Минфина, доходы государства от налога на вклады в 2024 году составят 101 млрд руб.

Тем временем, проект Народного фронта «За права заемщиков» провел исследование, чтобы определить регионы с самым высоким уровнем сбережений жителей. Для распределения рейтинга аналитики изучили какой процент от среднего годового дохода граждане хранят на депозитах.

В первую десятку регионов с самым высоким уровнем сбережений вошли Москва, Санкт-Петербург, Калининградская, Ярославская, Рязанская, Самарская, Владимирская и Новосибирская области, а также Приморский край и Чувашия.

В Татарстане, согласно исследованию, среднегодовой доход домохозяйства в Татарстане составляет примерно 1,5 миллиона рублей. При этом средний размер сбережений домохозяйства (это вклады и депозиты) составляет 686 тысяч. Получается, что-то около 44% от годового дохода.

Для справки, средний показатель уровня сбережений по России составляет 56,5%, или около 850 тыс. рублей.

Кто-то где-то гребет деньги лопатой, но если же эти доходы получены нелегальным методом, то, возможно, скоро пригодится другой рабочий инструмент. «Поганая метла» - это название антирейтинга управляющих компаний, который депутаты предложили ввести в России. Авторы инициативы отмечают, что ежегодно на основании решений собственников многоквартирных домов сменяются тысячи управляющих компаний. Только вот с выбором обслуживающей организации возникают проблемы. Как указано в запросе, отправленном депутатом Государственной думы Федерального собрания РФ Сарданой Авксентьевой в министерство строительства и ЖКХ: «Фактически граждане могут узнать о качестве работы другой УК только на основе отзывов в интернете на сторонних сайтах, которые могут быть заказными или содержать предвзятую информацию, или при личном общении с жителями домов, которых обслуживает УК». 

Сейчас, конечно, функционирует сервис ГИС ЖКХ, который содержит информацию о наличии у УК лицензий, их текущем статусе, а также о количестве многоквартирных домов, находящихся в управлении УК, но там как раз отсутствует информация о качестве работы управляющей компании и отзывы жителей. Вот и появилось предложение рассмотреть инициативу о создании антирейтинга УК «Поганая метла» на основе мнений жителей на государственных порталах «Госуслуги» или ГИС ЖКХ. Концепция такого рейтинга заключалась бы в предоставлении права всем собственникам раз в год оценить работу своей УК по заранее определенным параметрам: от качества уборки подъездов, до понятности и прозрачности тарифов.

По замыслу парламентариев, гражданам необходим предоставить право писать развернутые комментарии об опыте работы управляющей компании.