Телеканал

Новости экономики: риелторы заявляют об оживлении на рынке недвижимости Татарстана

Новости экономики в ежедневном обзоре.

НОВОСТИ ЭКОНОМИКИ: РИЕЛТОРЫ ЗАЯВЛЯЮТ ОБ ОЖИВЛЕНИИ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ТАТАРСТАНА НОВОСТИ ЭКОНОМИКИ В ЕЖЕДНЕВНОМ ОБЗОРЕ. АРЕНДАТОРЫ ТОРГОВЫХ ЦЕНТРОВ В ТАТАРСТАНЕ СКУПАЮТ ОГНЕТУШИТЕЛИ, НО ПРИ ЭТОМ НЕ ДУМАЮТ О СТРАХОВАНИИ СВОЕГО ИМУЩЕСТВА СТРАХОВЩИКИ ТАТАРСТАНА НЕ ОЖИДАЮТ ВСПЛЕСКА ПРОДАЖ СТРАХОВОК ОТ ПОЖАРОВ В СВЯЗИ С ТРАГЕДИЕЙ В КЕМЕРОВО. ОБ ЭТОМ ГОВОРИТ ОПЫТ ПРЕДЫДУЩИХ ЛЕТ. ПОСЛЕ ПОЖАРОВ В «АДМИРАЛЕ» И «НОВОЙ ТУРЕ» МНОГИЕ ВЛАДЕЛЬЦЫ ТОРГОВЫХ ТОЧЕК ТАК И НЕ РЕШИЛИСЬ ЗАСТРАХОВАТЬ СВОЕ ИМУЩЕСТВО И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПЕРЕД ТРЕТЬИМИ ЛИЦАМИ. ХОТЯ СТОИМОСТЬ ПОЛИСА БЫЛА ПРИЕМЛЕМОЙ – ВСЕГО 400-600 РУБЛЕЙ В МЕСЯЦ. ИГОРЬ ВОЛЧКОВ, ДИРЕКТОР СТРАХОВОЙ КОМПАНИИ В РТ: «ПОСЛЕ ПОЖАРА В «НОВОЙ ТУРЕ» Я ВЫСТУПАЛ ПЕРЕД АРЕНДАТОРАМИ И ГОВОРИЛ О НЕОБХОДИМОСТИ СТРАХОВАНИЯ СВОЕГО ИМУЩЕСТВА. И ТОГДА АРЕНДАТОРЫ ГОВОРИЛИ, ПОЧЕМУ ВЫ РАНЬШЕ НАМ НЕ ГОВОРИЛИ ОБ ЭТОМ, МЫ БЫ ЗАСТРАХОВАЛИ. НО НА ЭТОМ ВСЕ УСПОКОИЛИСЬ, И ДАЛЬШЕ СТРАХОВАТЬСЯ НЕ СТАЛИ. ЧАСТЬ ЭТИХ АРЕНДАТОРОВ ПОТОМ ОКАЗАЛИСЬ В «АДМИРАЛЕ». НИ ЮРЛИЦА, НИ ФИЗЛИЦА СЕГОДНЯ НЕ ВОСПРИНИМАЮТ ДАННЫЕ ТРАГЕДИИ КАК РЕАЛЬНЫЕ, КАК ВОЗМОЖНОСТЬ ПОТЕРЯТЬ СВОЕ ИМУЩЕСТВО ИЛИ КВАРТИРУ. И ПОЭТОМУ ОБЪЕМЫ СТРАХОВАНИЯ НЕ УВЕЛИЧИЛИСЬ. ПОСЛЕ ТРАГЕДИИ В КЕМЕРОВО ЧИНОВНИКИ СОВМЕСТНО СО СТРАХОВЩИКАМИ НАЧАЛИ ОБСУЖДАТЬ ВОЗМОЖНОЕ ВВЕДЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬНОГО ПРОТИВОПОЖАРНОГО СТРАХОВАНИЯ ТОРГОВЫХ ЦЕНТРОВ. НАПОМНИМ, СГОРЕВШИЙ КОМПЛЕКС «ЗИМНЯЯ ВИШНЯ» НЕ БЫЛ ЗАСТРАХОВАН. ЕСЛИ ГОВОРИТЬ О ТАТАРСТАНЕ, ТО, КАК ПРАВИЛО, КРУПНЫЕ ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРА ВСЕГДА СТРАХУЮТСЯ. В ОСНОВНОМ ЭТО СВЯЗАНО С ТЕМ, ЧТО БОЛЬШИНСТВО ЭТИХ КОМПЛЕКСОВ НАХОДИТСЯ В ЗАЛОГЕ У БАНКОВ. В ТАТАРСТАНЕ ПОДОРОЖАЛИ ОГНЕТУШИТЕЛИ НА ФОНЕ ПОЖАРА В КЕМЕРОВО ЦЕНЫ ПОДНЯЛИ НЕ МАГАЗИНЫ, А ПРОИЗВОДИТЕЛИ - ПРИМЕРНО НА 30-50 РУБЛЕЙ ЗА ШТУКУ. СКОРЕЕ ВСЕГО, ЭТО СВЯЗАНО С РЕЗКИМ РОСТОМ СПРОСА НА ОГНЕТУШИТЕЛИ В СВЯЗИ С МАССОВЫМИ ПРОВЕРКАМИ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ В ТОРГОВЫХ КОМПЛЕКСАХ РЕСПУБЛИКИ. ВСЕГО ВЛАСТИ ОБЕЩАЛИ ПРОВЕРИТЬ 260 УЧРЕЖДЕНИЙ. ВЛАДЕЛЬЦЫ МАГАЗИНОВ РИНУЛИСЬ СКУПАТЬ ОГНЕТУШИТЕЛИ. СРЕДНИЙ ЧЕК ПОКУПКИ СОСТАВЛЯЕТ – 500-700 РУБЛЕЙ. ВАЛЕРИЯ ВАТАГИНА, ДИРЕКТОР КОМПАНИИ ПО ПРОДАЖЕ ПРОТИВОПОЖАРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ: «ПО ПРАКТИКЕ ЕСЛИ СРАВНИВАТЬ С ПРЕДЫДУЩИМИ ТРАГЕДИЯМИ (К ПРИМЕРУ, ПОЖАР В «АДМИРАЛЕ»), ТО АЖИОТАЖ НА ПОКУПКУ ОГНЕТУШИТЕЛЕЙ ДЛИТСЯ ГДЕ-ТО 2-4 ДНЯ, ПОТОМ ВСЕ СТИХАЕТ. В ОСНОВНОМ СЕЙЧАС ПОКУПАЮТ ПРЕДСТАВИТЕЛИ ТОРГОВЫХ ЦЕНТРОВ, СПРОС ВЫРОС В ДВА РАЗА. ПРИХОДЯТ ИМЕННО ОТДЕЛЫ И ПОКУПАЮТ ПО 1-2 ШТУКИ. НА ВСЕХ, КОНЕЧНО, НЕ ХВАТАЕТ, НЕКОТОРЫЕ МОДЕЛИ УЖЕ ЗАКОНЧИЛИСЬ». ПОВЫШЕННЫЙ СПРОС НА ОГНЕТУШИТЕЛИ ПРОДАВЦОВ НЕ РАДУЕТ. ОНИ ТВЕРДО УВЕРЕНЫ, ЧТО НАДО ЗАБОТИТЬСЯ О БЕЗОПАСНОСТИ ЗАРАНЕЕ, А НЕ ПОСЛЕ ТРАГЕДИИ. РИЕЛТОРЫ ЗАЯВЛЯЮТ ОБ ОЖИВЛЕНИИ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ТАТАРСТАНА В БОЛЬШЕЙ СТЕПЕНИ ЭТО КАСАЕТСЯ ПЕРВИЧНОГО ЖИЛЬЯ. ПО ДАННЫМ РОСРЕЕСТРА, В ФЕВРАЛЕ БЫЛ ЗАФИКСИРОВАН ЗНАЧИТЕЛЬНЫЙ РОСТ ЧИСЛА ДОГОВОРОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА + 51% ПО СРАВНЕНИЮ С АНАЛОГИЧНЫМИ ПРОШЛОГОДНИМИ ПОКАЗАТЕЛЯМИ (1338). ГЛАВНАЯ ПРИЧИНА ТАКОГО ВСПЛЕСКА ПРОДАЖ - ЭТО НИЗКИЕ СТАВКИ ПО ИПОТЕКЕ. ТАКЖЕ ЗАСТРОЙЩИКИ АКТИВНО ПРЕДЛАГАЮТ СВОИ ПРОГРАММЫ ЛОЯЛЬНОСТИ. ОПРЕДЕЛЕННУЮ РОЛЬ СЫГРАЛ И ОТЛОЖЕННЫЙ СПРОС. КРОМЕ ТОГО, НА РЫНКЕ СТАЛО БОЛЬШЕ ИНВЕСТОРОВ, КОТОРЫЕ РАССМАТРИВАЮТ ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ, КАК ИНСТРУМЕНТ ДЛЯ СОХРАНЕНИЯ И ПРИУМНОЖЕНИЯ СВОЕГО КАПИТАЛА. НЕКОТОРЫЕ ГОТОВЫ ПОКУПАТЬ СРАЗУ ПО НЕСКОЛЬКО КВАРТИР. АНДРЕЙ САВЕЛЬЕВ, ПРЕЗИДЕНТ ГИЛЬДИИ РИЕЛТОРОВ: «В РТ 3-4 ГОДА НАЗАД НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ БОЛЬШЕ БЫЛО ИНВЕСТИЦИОННЫХ СДЕЛОК. ПОСЛЕДНИЕ 2 ГОДА ПОКАЗЫВАЮТ, ЧТО ИНВЕСТОРЫ УШЛИ С РЫНКА. А СЕЙЧАС ТЕНДЕНЦИЯ ВОЗВРАЩАЕТСЯ, И ИНВЕСТОРЫ ВНОВЬ ПРИХОДЯТ НА РЫНОК. ХОТЯ ДОЛЯ ТЕХ, КТО ПОКУПАЕТ ЖИЛЬЕ ДЛЯ СЕБЯ, ПОКА БОЛЬШЕ. НО В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ ИНВЕСТОРЫ, СКОРЕЕ ВСЕГО, ОДЕРЖАТ ВЕРХ». ОЖИВЛЕНИЕ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ПРИВЕЛО К РОСТУ ЦЕН НА ПЕРВИЧНОЕ ЖИЛЬЕ В ТАТАРСТАНЕ. СТОИМОСТЬ КВАРТИР ПОКА ВЫРОСЛА НЕЗНАЧИТЕЛЬНО – ПРИМЕРНО НА 5%. НО ЭТО ЕЩЕ НЕ ПРЕДЕЛ. «НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ ОДНОЗНАЧНО БУДЕТ РОСТ ЦЕН. МНОГИЕ ЗАСТРОЙЩИКИ ПОДНИМАЮТ СТОИМОСТЬ КВАРТИР УЖЕ НА НАЧАЛЬНОЙ СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА. ЧТО КАСАЕТСЯ ВТОРИЧНОГО РЫНКА, ТО ЦЕНЫ ПОКА СТОЯТ. НО ЕСЛИ «ПЕРВИЧКА» БУДЕТ ПОСТЕПЕННО РАСТИ (ПО УРОВНЮ ЦЕН), ТО И «ВТОРИЧКА» ЗА НЕЙ ПОДТЯНЕТСЯ» - СКАЗАЛ АНДРЕЙ САВЕЛЬЕВ. КАК ПРАВИЛО, КАЗАНЦЫ ПОКУПАЮТ НОВЫЕ КВАРТИРЫ ЗА 2-3 МЛН РУБЛЕЙ. САМОЕ ВОСТРЕБОВАННОЕ ЖИЛЬЕ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ ОЦЕНИВАЕТСЯ В 2,5-4 МЛН. ПО СЛОВАМ РИЕЛТОРОВ КВАРТИРЫ, СЕЙЧАС ПРОДАЮТСЯ БЫСТРО – В ТЕЧЕНИЕ МЕСЯЦА ПРИ ЗАЯВЛЕННОЙ АДЕКВАТНОЙ ЦЕНЕ.

Реклама
Поделиться:
Реклама
Комментарии (0)
Осталось символов: